Территориальное общественное самоуправление — эффективный инструмент коммуникации между жителями микрорайона и организациями для решения жилищных вопросов.
Белгородская ипотечная корпорация поддерживает инициативы застройщиков: информационно сопровождает на всех этапах создания ТОС, напрямую взаимодействует по вопросам микрорайона, способствует участию в административных конкурсах по созданию комфортной жилищной среды.
Зачем создавать ТОС?
1. Улучшение качества жизни
ТОС занимается вопросами обустройства и благоустройства места проживания, созданием инфраструктуры, разрабатывает проекты планов и программы развития территории
2. Дополнительное финансирование
У ТОС есть возможность получать средства на нужды микрорайона с помощью конкурсов и грантовых программам, а также государственное или муниципальное финансирование
Достижения ТОС в регионе
В 2021 году АО «БИК» проводился конкурс лучших идей по благоустройству «Дружелюбный микрорайон». Победители получили гранты 500 тысяч рублей на реализацию своего проекта.
В микрорайоне Тёплый Колодезь появилась площадка для детей «В гостях у сказки», а в Зарубино — семейный сад с зоной для пикника и настольных игр.
В Разумном 71 установили «Адреналин-Памп-трек», который стал местом сбора школьников, там катаются на самокатах и скейтах.
Чтобы начать менять свой микрорайон к лучшему, сделайте 3 простых шага для создания ТОС
Шаг 1
Создание инициативной группы и проведение предварительного собрания
На первом этапе, вам необходимо провести предварительное собрание среди жителей той территории, на которой вы хотите учредить ТОС.
Главное условие для создания ТОС — наличие активных граждан.
Поэтому создание территориального общественного самоуправления начинается с образования инициативной группы из 5 человек. Ее члены должны постоянно проживать на территории нового ТОС и быть старше 16 лет.
На первом собрании не забудьте:
- Избрать председателя и секретаря собрания;
- Оформить протокол и включить в него повестку;
- Проинформировать граждан с пунктами Положения «О Территориальном общественном самоуправлении» в вашем муниципальном образовании;
- Проголосовать за создание ТОС.
Положение о ТОС.docx
Протокол собрания инициативной группы.docx
Шаг 2
Установление границ ТОС
На втором собрании следует обсудить предложения о границах территориального общественного самоуправления.
Чтобы утвердить территориальные границы, нужно подать письменное заявление в Совет депутатов муниципального образования. Совет будет обязан принять решение об установлении границ, а также довести в письменном виде принятое решение до инициаторов.
Также следует обойти жильцов домов, которые планируют войти в состав ТОС.
Во время обхода жильцов проинформируйте население (достигших возраста 16 лет, постоянно проживающих на территории формирующегося ТОС) о дате, месте и времени проведения следующего собрания
Заявление о создании ТОС.docx
Решение об установление границ ТОС.docx
Шаг 3
Организация и проведение учредительного собрания жителей-участников ТОС, создание устава
Третья встреча членов инициативной группы должна пройти в рамках учредительного собрания.
Для того, чтобы завершить создание ТОС необходимо:
Участие в собрании не менее половины граждан создаваемого ТОС, старше 16 лет;
Поддержка не менее 30% жителей в появлении нового самоуправления;
Составить устав в соответствии с ч. 9, 10 ст.27 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».
В уставе ТОС устанавливаются:
- Территория, на которой оно осуществляется;
- Цели, задачи, формы и основные направления деятельности ТОС;
- Порядок формирования, прекращения полномочий, права и обязанности, срок полномочий органов ТОС;
- Порядок принятия решений;
- Порядок приобретения имущества, а также порядок пользования и распоряжения указанным имуществом и финансовыми средствами;
- Порядок прекращения осуществления ТОС.
Устав ТОС.docx
Протокол собрания ТОС.docx
Перечень документов для регистрации устава
1. Заявление о регистрации Устава ТОС. Заявление подается на имя главы МО, подписанное уполномоченным представителем (председателем ТОС), с указанием ФИО, адреса места жительства, и контактных телефонов.
2. Копия решения Совета МО об установлении границ территории, на которой образовывается ТОС.
3. Протокол учредительного собрания граждан.
4.2 экземпляра Устава ТОС. Экземпляры должны быть прошиты, страницы пронумерованы, подписаны заявителем на последнем листе каждого экземпляра.
5. Список участников собрания граждан с указанием их адресов и даты рождения.
6. Список избранных членов инициативной группы с указанием адресов и телефонов.
Подайте созданный устав в уполномоченное подразделение администрации муниципалитета для регистрации устава ТОС.
Срок регистрации Устава до 30 дней. После этого новое территориальное общественное самоуправление считается официально созданным. Это значит, что председатель и активисты ТОСа могут приступать к реализации планов по улучшению микрорайона.
Если у Вас остались вопросы по созданию ТОС, вы можете обратиться в Белгородскую ипотечную корпорацию по номеру 8 800 5555 031 (добавочный 1533).