Управление муниципальным имуществом

Управление муниципальным имуществом комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Губкинского городского округа является структурным подразделением администрации Губкинского городского округа, осуществляющим функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью Губкинского городского округа Белгородской области. Руководителем управления муниципальным имуществом является начальник управления.

Основные задачи управления:

Обеспечение разработки и реализации единой муниципальной политики в сфере имущественных отношений на территории Губкинского городского округа.
Осуществление полномочий по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Губкинского городского округа.
Разработка предложений и реализация мероприятий по формированию оптимального состава муниципальной собственности Губкинского городского округа, в том числе приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Губкинского городского округа, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Обеспечение учета, рационального и эффективного использования объектов муниципальной собственности Губкинского городского округа.
Обеспечение надлежащего оформления документов, подтверждающих право собственности Губкинского городского округа на принадлежащее ему имущество, в том числе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Обеспечение формирования доходов местного бюджета от использования и продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности Губкинского городского округа.
Предоставление муниципальных услуг в сфере имущественных отношений по запросам физических и юридических лиц либо их уполномоченных представителей.

Основные функции управления :

Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности Губкинского городского округа, подготавливает предложения по включению объектов в состав муниципального имущества.
Принимает участие в инвентаризации объектов муниципальной собственности, проводит проверку их целевого использования и сохранности.
Осуществляет подготовку документов по предоставлению в аренду муниципального имущества юридическим и физическим лицам. Ведет учет поступлений арендных платежей.
Ведет учет (реестр) договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, хозяйственного ведения, оперативного управления, залога и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.
Организует в установленном порядке оценку муниципального имущества.
Формирует пакет документов и в установленном порядке предоставляет на государственную регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество.
Подготавливает и предоставляет соответствующие материалы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области для постановки на учет бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества, а также формирует пакет документов для предъявления в суд исковых заявлений о признании права собственности Губкинского городского округа на бесхозяйное и выморочное имущество.
Организует учет и прием в муниципальную собственность выморочного имущества, находящегося на территории городского округа
Принимает в муниципальную собственность имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.
Осуществляет закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в пределах компетенции Управления.
Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Губкинского городского округа по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
Ведет оперативный учет администрируемых неналоговых доходов в разрезе плательщиков и кодов бюджетной классификации.
Проводит претензионную работу в отношении арендаторов муниципального имущества и формирует пакет документов для взыскания задолженности по арендной плате в судебном порядке.
Выступает заказчиком по договорам подряда на капитальный и текущий ремонт нежилых помещений, зданий, включенных в реестр муниципальной собственности, с организациями всех форм собственности.
Во взаимодействии с отраслевыми структурными подразделениями администрации подготавливает предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, принимает участие в подготовке уставов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, трудовых договоров, заключаемых с их руководителями.
Осуществляет работу по закреплению муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, выполняет мероприятия по изъятию неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, вносит предложения о дальнейшем использовании изъятого имущества.
Истребует в установленном порядке муниципальное имущество из чужого незаконного владения.
Подготавливает материалы на списание основных фондов, закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, представляет их на утверждение.

Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции управления:

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
Федеральным законом от 14.11.2003 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;
Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях»;
Федеральным законом от 02.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;
Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;
Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»;
Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»;
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.06.2006 № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации»;
Приказ Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»;
Приказ Минэкономразвития России от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»