«Дачная амнистия» – упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости. С её помощью граждане могут легализовать и правильно оформить жильё, построенное ещё в советский период, даже при отсутствии правоустанавливающих документов.
«Дачная амнистия» для личного имущества действует до 1 марта 2031 года. Госдума в третьем чтении приняла законопроект, расширяющий действие дачной амнистии на хозяйственные постройки и дома блокированной застройки. Это позволит сократить затраты на оформление и упростить процесс для граждан. Это, в первую очередь, касается упрощённой регистрации дачных построек — бань, сараев, летних кухонь. Теперь в рамках дачной амнистии можно будет зарегистрировать вспомогательные объекты, возведённые до 1 января 2013 года и расположенные на принадлежащем владельцу участке. Новые правила позволят использовать ранее выданные документы, например, технический паспорт от БТИ, вместо проведения кадастровых работ. Это сэкономит гражданам время и деньги, поскольку им не нужно будет повторно оплачивать услуги инвентаризации.
Сегодня многие вспомогательные объекты не зарегистрированы, в том числе из-за временных и финансовых затрат граждан. В частности, для их оформления в настоящее время требуется выполнить кадастровые работы, подготовить декларацию об объекте и осуществить государственную регистрацию прав. Законопроект упростит процедуру, позволив оформить такие постройки на основании старых документов технической инвентаризации, за которые граждане уже когда-то заплатили. Например, это может быть технический паспорт домовладения, ранее выданный БТИ.
Будет упрощена регистрация домов, построенных для проживания нескольких семей до мая 1998 года. Эти нормы коснутся более 66 тысяч двухквартирных домов, на которые до сих пор не оформлены правоустанавливающие документы. Законопроект также позволяет сохранить права собственности на земельный участок под такими домами, что исключит необходимость дополнительных кадастровых работ и уплаты госпошлин. Оформление недвижимости в собственность позволяет владельцу распоряжаться ей на законных основаниях: продавать, дарить, завещать, оформлять в залог.
Если не воспользоваться упрощённым порядком до 1 марта 2031 года, в дальнейшем восстанавливать свои права придётся через суд.